一边是国家楼市调控政策的愈演愈烈，一边是环京都市圈规划的热议，树欲静而风不止下的保定楼市，11月份，迎来房价全面、大幅的上涨，涨价步伐甚至快过金九银十，今冬的保定楼市，也许注定不再平静，在越来越冷的天气下，保定楼市迎来的是一个“暖冬”。

　　新盘推盘忙 房价涨幅快

　　11月份里，“后金九银十”效应继续，保定市区很多新盘开盘，同时一些在售的项目推出新房源，高开区的源盛嘉禾正式开盘，南市区鑫欣文雅苑、高开区博鑫青年城、北市区亢龙骏景、晨巍金地、领秀世纪城等项目陆续推出各自的新房源。

保定市部分新推房源楼盘价格趋势分析（截至2010年11月份）

北城枫景价格趋势

 

领秀世纪城价格趋势

 

晨巍金地价格趋势

 

鑫欣文雅苑价格趋势

　　新房源的一个明显特征就是房价涨幅快，每平米上涨300至800元左右，如此大跨度的涨幅让购房者惊叹：买不起，涨疯了！可以看出，房价的涨幅超出了人们预期的承受能力。

　　房价涨幅让购房者惊叹  保定在替谁扛着高房价

　　当房价扶摇直上的时刻，购房者买房的信心被无情打击，有人苦笑着发出“心拔凉拔凉的”感慨，看涨的过程纠结着无奈和心酸。

　　尽管有“降价论”在弥散，但是对于保定这座城市而言，在本市三年大变样的规划以及推动打造环京都市圈的大背景下，楼市看点增多，房价上涨的推动因素增加，外在的利好因素让保定楼市前景乐观。

　　就本地居民的生活水平而言，保定房价已经让购房者感到强烈的压力，特别是对于新生代的买房一族，买房大部分是“啃老”，需要家里的支援支付首付款。房价上涨、物价上涨，唯独工资不涨，高房价让很多购房者“望房兴叹”或者痛下租房过一辈子的决心。

　　岁末之际 不失为购房好时机

　　保定楼市即将迈入2010年岁末，从各大楼盘竞相开盘和推新房源的情景来看，购房者岁末购房有了更大的选择空间。那么岁末买房时机如何，购房者该不该出手买房？

　　网友kings认为，保定的房价还要涨，现在不买以后更后悔，而且就目前的大背景看，保定房价还有一定的上涨空间，买房趁早出手。并且根据以往的经验，春节过后，房价一般会再次经历一轮涨价潮。

　　网友晶涛骇浪说，作为一个消费者来说，岁末买房应该是一个好的时机，第一，开发商会有相应的活动；第二，价格持续攀升按照现在的经济趋势明年的房价还会有变动；第三，开发商岁末都想过一个好年，不缺钱，多回款，多售房。